Über
uns

Im Jahr 1992 wurde das Büro von Dipl.-Ing. Margit Aufhauser-Pinz als Ingenieurbüro für Raumplanung und Raumordnung gegründet. Von Beginn an lag der Schwerpunkt auf klassischer örtlicher Raumplanung und Bürgerbeteiligungsprozessen. Mit dem Einstieg von Mag. Stefan Aufhauser hielt zusätzliches Know-how im Bereich Raumplanung und Baurecht Einzug in das Unternehmen. Gleichzeitig entwickelte er mit den Programmen GeoTime und DKM Topo bahnbrechende digitale Planungstools, die bis heute den Stand der Technik prägen.

In den darauffolgenden Jahrzehnten kristallisierten sich vor allem die örtliche Raumplanung, GIS-Dienstleistungen sowie Beratungen in Raumordnungs- und Baurechtsfragen als zentrale Schwerpunkte heraus. Heute betreuen wir über 60 Gemeinden in Niederösterreich und Südtirol und pflegen mit vielen von ihnen eine langjährige Zusammenarbeit. Unser Team vereint junge, kreative Studienabsolventinnen und -absolventen mit erfahrenen Expertinnen und Experten, die bereits seit Jahrzehnten in der Raumplanung tätig sind.

Unsere
Serviceleistungen

  • Klassische örtliche Raumplanung Niederösterreich
  • Klassische örtliche Raumplanung Südtirol
  • GIS-Analysen und Geo Time
  • Raumordnungs- und Baurechtsberatung
  • Raumplanungsfachliche Gutachten

Klassische
örtliche
Raumplanung
Niederösterreich

Wir übernehmen für niederösterreichische Gemeinden alle Aufgaben der klassischen örtlichen Raumplanung. Dazu gehören:

  • Erstellung von örtlichen Entwicklungskonzepten
  • Erstellung und Änderung von Flächenwidmungsplänen
  • Erstellung und Änderung von Bebauungsplänen
  • Rundum-Betreuung in allen Fragen zum Raumordnungs- und Baurecht

Klassische
örtliche
Raumplanung
Südtirol

Ausarbeitung des Gemeindeentwicklungsprogramm für Raum und Landschaft. Mit unserer 360°-Lösung bieten wir in enger Kooperation mit unserem Partner RCM Solutions GmbH (Bozen) alle Fachbereiche aus einer Hand. Unsere Leistungen umfassen:

  • Partizipationsprozess
  • IST-Zustandsanalyse
  • Siedlungsentwicklungsprogramm
  • Landschaftsentwicklungsprogramm, Grün- und Freiräume
  • Mobilitäts- und Erreichbarkeitsprogramm
  • Programm für die Entwicklung des Tourismus (Tourismusentwicklungskonzept)
  • Entwicklungsprogramm Raum und Landschaft
  • Strategische Umweltprüfung
  • Durchführungsbestimmungen und Durchführungsprogramm



GIS-Analysen
und
GEO Time

Mit unseren GIS-Analysen schaffen wir eine fundierte Basis für raumplanerische Entscheidungen. Dazu zählen beispielsweise Potenzialstudien für Photovoltaik-Anlagen, digitale Analysen von Bebauungs- und Baumassedichten sowie aussagekräftige Visualisierungen.
Zudem ermöglicht unser Geo Time-Modul ein zeitbezogenes (historisches) Datenmanagement im GIS. Damit lassen sich:

  • Stichtagsbezogene Abfragen durchführen
  • Datenveränderungen analysieren
  • Gültigkeitszeiträume für alle Informationen erfassen
  • Historische Entwicklungen objektbezogen visualisieren


Raum-
ordnungs-
und
Baurechts-
beratung

Mit jahrzehntelanger Beratungserfahrung in allen Fragen rund um das Raumordnungs- und Baurecht sind wir Ihr verlässlicher Ansprechpartner für rechtssichere Lösungen. Von Genehmigungsverfahren bis hin zu Widmungsänderungen – profitieren Sie von unserer umfassenden Expertise.


Raum-
planungs-
fachliche
Gutachten

Wir erstellen raumplanungsfachliche Gutachten für eine Vielzahl von Anforderungen. Ob Ortsbildgutachten, Gutachten im Widmungsverfahren oder Stellungnahmen bei Umwidmungen – wir liefern Ihnen fundierte, objektive und sachliche Entscheidungsgrundlagen, um Ihre Projekte erfolgreich und nachhaltig umzusetzen.